Земельные вопросы и пути их урегулирования

Пoлный список окaзывaемых услуг можетe увидеть в pазделe фотoгpафии. Еcли вы чacтный Инвecтoр и выдаёте зaйм пoд залoг нeдвижимoсти, тo вaм необxoдимo пpoвеpить oбъект недвижимоcти, мы этo сделаeм в лучшем видe. Вам нужeн юриcт по недвижимоcти , кадаcтpовый инженeр, звoнитe! Pабoтаем с агeнтcтвами нeдвижимoсти и риелторами! Оценка недвижимости Судебная Экспертиза , земельная экспертиза. Перевод назначения земельного участка. Межевание земельного участка, раздел уточнение и выдел земельного участка, срочный выкуп недвижимости. Список земельных услуг оказываемых ООО Мега-Финанс. 1) Проверяем Градостроительное зонирование + градостроительные регламенты из Правил Землепользования и застройки (ПЗЗ) Вашего земельного участка, отображение на картах графического учета на какую градостроительную зону попадает земельный участок на действующем ПЗЗ, а также на проектном (ПЗЗ), если таковой находится на утверждении, выпишем и прокомментируем градостроительные регламенты (Отступы, выступы, мин.\макс размеры, коэф. застройки\озеленения, парковки, высотность) той зоны к которой относится ваш земельный участок. Согласно 4 статьи 30 ГрК РФ и части 2 статьи 85 ЗК РФ, Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, после проверки будет понятно к какой территориальной градостроительной зоне относится ваш земельный участок. 2) Генеральный план земельного участка, его функциональную зону в которую он входит на действующем генеральном плане, а также проектном Генеральном плане, если таковой находится на утверждении. Проверка всех карт зонирования генерального плана на наличие санитарных зон охраны, Особо охран. зон, зон с Особыми условиями, Транспортной и газовой инфраструктуры вашего муниципального образования. Согласно 31 статьи Градостроительного кодекса карта градостроительного зонирования из ПЗЗ обязательно должна соответствовать Генеральному плану. 4) Выписка из ЕГРН о правообладателях и характеристиках объекта недвижимости, а также выписка из ЕГРН о переходе прав собственности. Предоставим договора основания объектов недвижимости 5) предоставление контактной информации и всех необходимых сведений о правообладателях по кадастровому номеру объекта недвижимости. 6) Профессиональная подготовка договоров по любому из видов отчуждения недвижимости, а именно: предварительные договора купли-продажи с договором задатка, основные договора купли продажи с такими условиями как: приобретение в собственность, в собственность на несовершеннолетних, в собственность на иностранные и отечественные юридические лица, в долевую собственность, в рассрочку, в бартер (мена), с аккредитивной формой расчёта без комиссий за перевод и снятие наличных (большая надежность сделки как для продавца, так и для покупателя), Приобретение через Дарение, Приобретение путем продажи\покупки долей. 7) Проведение земельных экспертиз всех категорий (судебная, землеустроительная, строительная, экологическая, почвоведческа