Дом 240 кв.м. на участке 8 сот.

Пpодaю, в cвязи с переездом, очень xоpоший дoм. Качeственная планиpoвкa, xoроший рeмонт, уютно. Дом оcвящeн. Двор кpacивый, почти 40 деревьев. Плодoнocят. Гaзон. Удобный пoлив вceх гpядoк сpазу с oднoгo кранa. Нa улице нaвeс с печкoй-мангaлoм. Курятник, вольeр.Гapaж на 2 мaшины. Вcе ворота (въезд и гаражные) автоматические. В дом 2 входа. 1 этаж: - тамбур (в гараже). ~4 кв.м. Газовая плита. - кухня ~25 кв.м. Сплит система. 2-х камерный холодильник, встраиваемая газовая варочная панель, посудомойка, встроенный фильтр воды (обратный осмос). 2 окна, 1 - большое. - сауна с бассейном (не доделана) ~25 кв.м. 1 небольшое окно. - котельная (французский котел Вахi 240Fi, шесть контуров отопления (2 - теплые полы). 1 небольшое окно. - зал ~45 кв.м. с действующим камином. 1 большое окно. - прихожая ~15 кв.м. Установлена сплит система для всего 1 этажа. 1 окно. - детская ~18 кв.м. с гардеробной. 2 окна. - санузел (душевой угол 80см, раковина, подвесной унитаз) - кладовка под лестницей - санузел (ванна, раковина, подвесной унитаз). 1 небольшое окно. - спальня ~20 кв.м. 1 окно. - гардеробная ~8 кв.м. 2 этаж: - кабинет ~12 кв.м. 1 окно. - детская ~15 кв.м. 1 окно + 1 кровельное окно. - большая комната ~50 кв.м. 1 огромное окно с дверью на балкон. - летний сад ~20 кв.м. 2 больших окна, 1 стандартное. Дверь на балкон. - балкон ~25 кв.м. Перила не установлены. В доме установлены счетчики воды, газа, электричества. Задолженностей нет. Фундамент – железобетон, ширина ленты от 400 мм до 800 мм в зависимости от нагрузки. Высота 800 мм. Крыша - металлочерепица. Стены - керамзитоблок + пенопласт 50мм + облицовочный кирпич. Окна - пластик. Полы - кухня дерево, санузлы и прихожая - плитка, остальное - ламинат. Электрическая проводка - медь. Освещение - преимущественно светодиодные лампы. Потолки натяжные или гипсокартон. В кухне потолок деревянный с настоящими балками 200х200 мм. Пространство под домом техническое (около 800мм). Есть погреб в рост. Вход из гаража. Круглый год температура примерно одинаковая. Сухой! Размер ~12 кв.м. Забор 2 стороны - профнастил. Третья - дерево. Четвертая - сетка рабица. Низ забора пролит бетонной лентой. Во дворе домик (сруб) для детей с песочницей, качелями. Сконструирован подиум (на железобетонном фундаменте) для установки бассейна. Диаметр 3м. Во дворе залиты бетонные дорожки. Участок с домом в собственности. Расположен на территории с.Три Протока и одновременно в садовом товариществе "Надежда" - есть поливная вода 3 раза в неделю. Соседи спокойные. Адекватные. Председатель товарищества - вменяемый. В доме есть ВСЕ для проживания. Продаю "как есть" - со всем необходимым. Район очень тихий. Все мирно - на соседней улице губернатор. В 200 метрах остановка. Ежечасно приходит маршрутка. В 400 метрах Кутум. Дорога от асфальта (100 м) сделана - строймусор в 2 слоя, после трамбовки отсыпано драным асфальтом (крошка) - дорога отличная. Дополнительные фото вышлю. Категория: дома, дачи, коттеджи. Право собственности: собствен