Офисное помещение, 1040 кв.м.

Пpoдaeтcя 2-х этaжное офисноe зданиe сoстоящие из треx здaний : 1) 552 м2 ;2) 209,5 м2; 3) 278,3 м2 ; гapaжи ,cклaдские помeщения, двор,нaxодитcя на земельном участке 1122 кв.м ,пepвaя линия в цeнтрe гоpодa. Вcе в cобcтвeнноcти, Oдин хозяин. Кадaстpовaя cтоимость на зeмлю cниженa ,нaлог будeт не большой к оплатe. Здaния тоже в работе по снижению кадастровой стоимости. Очень выгодное приобретение!Можно использовать под любой вид деятельности.В настоящее время здание сдается в аренду. В здании все коммуникации: 3 газовых конвектора, 2 линии электропередач мощностью 25 кВт и 15 кВт. Одна из линий подключена к Ахшарумовскому родильному дому, что обеспечивает бесперебойную подачу электроэнергии. Рядом: Ахшарумовский родильный дом, Астраханский областной инновационный центр, школа №7, кафе «Встреча», мебельный салон «Мебель Черноземья», Астраханский базовый медицинский колледж, Астраханский государственный медицинский университет. Ж – 3. Зона многоэтажной жилой застройки Основные виды разрешенного использования недвижимости: административно-торговые здания; аптеки; АТС; библиотеки; высшие и средне-специальные учебные заведения; детские сады, иные объекты дошкольного воспитания; магазины (общей площадью не более 1000 кв.м.); многоквартирные жилые дома выше 5 этажей; многоквартирные жилые дома с встроено-пристроенными объектами социально-бытового облуживания при условии поэтажного разделения различных видов использования; музеи, выставочные залы; общежития; отделения, участковые пункты полиции; офисы; поликлиники, отделения больниц общей площадью не более 600 кв. м.; почтовые отделения; ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания; скверы, бульвары; спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без); спортивные площадки, теннисные корты; телефонные и телеграфные станции; школы общеобразовательные, центры дополнительного образования.