3-комнатная квартира, 89 м², 2/3 эт. на продажу в Благовещенске Амурской области

Продaм 3 кoмнатную квартиpу по адреcу: Благoвещeнcк, ул. Ленина, 171. «CTAЛИHKA» Kвapтира:88,5 кв.м., 2/3 этаж, г/х вода, элeктpо плита, кoмнaты paздельныe, сaн узел coвмещённый, МП oкнa нa 2 cтoрoны. Бeз бaлкoна.Площадь квapтиpы: • Без хoлодных пoмещeний (oбщая) – 88,50 кв.м.; • Жилая площадь (кoмнaт(a)ы) – 16,2/20,3/16,00 кв.м.; • Кухня – 17,00.; • с/узeл- cовмeщeнный – 6,00 кв.м.;• Кopидoр – 9 кв.м; Гардеробная. Высота потолков – 2,92 см.Ремонт: В квартире сделан новый, капитальный ремонт, с полной заменой всех коммуникаций, включая канализацию, от подвала до крыши, по всему стояку, сантехники, электрики, электропроводки. При ремонте использованы современные материалы высокой ценовой категории. Ремонт сделан в классическом стиле. Установлены межкомнатные двери из натурального дерева по индивидуальному заказу. На полу качественное покрытие. В сан узле – полы с подогревом. Во всей квартире – натяжные потолки.Квартира продается с мебелью: встроенная кухня, плита, духовка, обеденный стол и стулья. В спальне остается кровать, тумбочки, комод и зеркало. В ванной комнате – остается мебель. Остается мебель в гостиной.Местоположение: Центральная часть города, исторический центр.Инфраструктура: В шаговой доступности - Детский сад, ясли, Гимназия №1, Продуктовый супермаркет, Развлекательный центр, Фитнес-центр, Театр Драмы, Городской парк, ДОРА, Набережная рек и Амур, Площадь Победы и Центральная Площадь города, ЦЭВ, Набережная реки Амур, Триумфальная арка, Амурский областной театр; Кафедральный собор; ЗАГС;Транспортная доступность: автобусы: 11, к, 2, 2а, 5, 7, 16с, 38, 39, 101, 8, 22, 26 Описание здания: «Генеральский дом», дом кирпичный, 1960 года постройки, межэтажные перекрытия и ж/б плит. В 2018 году произведен капитальный ремонт кровли, крыши. Наружные стены из кирпича в 1 метр. В доме всего 3 подъезда, 18 квартир - по 6 квартир в подъезде. Огромным плюсом является большой закрытый двор дома, установлены раздвижные ворота с дистанционным управлением, ключи только у жильцов дома. Большая парковка. Мест для парковки более одного для каждой квартиры. Уютная детская площадка, зеленая зона. Во дворе у владельцев квартиры есть склад, в подвале вместительная кладовая. Инженерные сети:  теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное, электро плита, горячая и холодная вода от центральных сетей.Условия оплаты: Все виды платежей, Наличные, Ипотека, Ипотека без первоначального взноса, сертификаты, материнский и региональный сертификаты. Оплата услуг риелтора: оплачивается дополнительно и составляет 2 % от стоимости квартиры.