Участок 6.59 га (СНТ, ДНП)

Продaётся пeрcпективный объект для вложения cрeдств и успeшнoго pазвития бизнeca – учacтoк oбщей площадью 6,59гa. pаcпoлoженный в чepте гоpoдa Бpaтск, вoзлe фeдеральной трассы. Бpатск являeтся вторым пo числeнности наcелeния в Иpкутской области. Админиcтpaтивный центр Братскoго paйoна Иркутской области. Население города 231 602 человек. Экономико-географическое положение города благоприятно и характеризуется развитой инфраструктурой (транзитная железная дорога (БАМ), автодороги федерального и регионального значения, ЛЭП, аэропорт, имеющий статус международного), высоким ресурсно-экономическим потенциалом (крупнейший в области промышленный город, электроэнергетические ресурсы Братской ГЭС, огромные водные ресурсы, судоходные и лесосплавные пути и т. п.). Братск выполняет функции важной опорной базы освоения северных районов Восточной Сибири и Дальнего Востока. В городе функционирует 18 банков, 10 страховых компаний, ряд учреждений культуры, спорта и отдыха, имеется хорошо развитая сеть предприятий торговли и бытового обслуживания. Так, на сегодняшний день в городе насчитывается свыше 80 торговых и торгово-развлекательных центров. Сегодня Братск является одним из крупнейших промышленных центров Приангарья: - ОАО «Иркутскэнерго» Братская ГЭС; - Братский алюминиевый завод ПАО «РУСАЛ Братск» - ОАО «Братский завод ферросплавов», принадлежит компании «Мечел». - Братский лесопромышленный комплекс (БЛПК) - Аэропорт Братск - Речной порт Братск Предлагаемый участок, расположен в Центральном жилом районе Братска. Безусловное преимущество участка – его уникальное, крайне удачное месторасположение – вдоль федеральной трасы, по соседству с большим жилым массивом. Благодаря этому, Вы можете рассчитывать на стабильный трафик – автомобильный и пешеходный. Кроме того, данная территория находится по направлению въезда / выезда из города. В непосредственной близости находится автозаправочная станция. Немаловажным фактором является и нахождение участка рядом с ЗАО «Братская электросетевая компания» обеспечивающая необходимой электроэнергией. Рядом находится автобусная остановка. Главным преимуществом участка является построенная в 2018 году котельная, работающая на опилках, мощностью 3 МВт (два котла – основной и резервный). Вокруг много лесоперерабатывающих предприятий, которые отдают опилки бесплатно. На участке имеется: - Офисное здание площадью 200м2. - Магазин площадью 40м2. - Гаражный бокс 450м2. - Две скважины питьевой воды (основная скважина и резервная) здание водокачки. - Пост охраны с видеонаблюдением. - Участок огорожен забором. Ваш участок всегда будет обеспечен собственной чистой питьевой водой и практически бесплатной теплоэнергией от собственной котельной. Земельный участок находится в собственности, в черте города. Категория: земельные участки. Право собственности: собственник. Площадь, сот.: 659. Расстояние до города, км: в черте города