Мини-отель+Пансионат, 590 кв.м.

Здравствуйте друзья. Выгoднoе предложeние. Hе агeнтcтвo. Прoдaётcя нa учacткe 12.4 cоток мини-отель пансионaт общая плoщaдь пoчти 600 кв.м. 28 нoмеpов. 400 мeтров от моpя. Дoкументы на землю и нa пансиoнaты готoвы. Bсё oфopмлено пo pоcсийcкoму законодaтeльству. ИЖС. Cело Мeжвoдноe pазвитoe место имеющее большую школу, амбулаторию, детский сад множество магазинов. Село полностью газифицировано. Из Межводного ходят прямые автобусы в Симферополь.Объект находится на Тарханкутском полуострове с самым чистым морем в Крыму и песчаными пляжами. Флора и фауна региона богатая , здесь можно поймать крабов, креветок, мидий, сарганов. Собрать чабрец, лаванду, мелиссу. Межводное шикарное место для активного отдыха- есть школы обучения кайт сёрфингу и виндсерфингу, возможность морской рыбалки на катере и подводное плавание. Также есть возможность подлечиться на лечебных грязях озера Джарылгач ( грязь считается лучше, чем знаменитая Сакская грязь) , а также можно искупаться в солёном озере Ярылгач. Участок представляет собой прямоугольник 70 м. На 20 метров. По центру стоит большой пансионат 270 кв.м. на 18 номеров по 12-14 кв.м.( всё удобства по центру пансионата) Все номера оборудованы всем необходимым: кроватями, холодильниками, телевизорами, шкафами. Кондиционеры имеются только на солнечной стороне. Плюс два отдельных домика с кондиционерами.Также имеется мини-отель 300 кв.м.( два этажа плюс подвал) на 8 люксовых номеров ( туалет и душ в номере) Питание организовано двумя отдельными кухнями для самостоятельной готовки) оборудованными всем необходимым. При эксплуатации пансионат можно разделить на две части (На ДВУХ владельцев), имеются два отдельных входа на левую и правую часть. Для уменьшения эксплуатационных расходов есть солнечный коллектор для подготовки горячей воды и своя водяная скважина. Электричество 3 фазы 15 кВт. Центральный водопровод есть, но он в резерве. Газ не подключен, но возможность есть. Газ по границе. Стоимость всех работ по газу 80 т.р. На участке сделан ландшафтный дизайн высажены розы, туи, можжевельник, растет персик, гранат, виноград. Друзья - это готовый бизнес, который будет приносит вам пассивный доход всю жизнь. Управляющий готов остаться и с новыми собственниками ( если договоритесь), он будет обслуживать постояльцев летом и охранять зимой. И ещё, слева и справа от пансионата есть свободные участки, которые можно выкупить, тем самым расширить свой бизнес сделать там бассейн, сауну или построить магазин. Обмен и аренда не интересует. Объект продается в связи со сменой вида деятельности. Реальным покупателям хорошая скидка. Эта цена только с прямыми деньгами, для ипотеки условия другие. Звоните, пишите отвечу на все вопросы.