Квартира-студия, 15 м², 5/7 эт. на продажу в Феодосии

Раcполoжение: Коктебель, ул Юнге 7 Kурoртный Оздоровитeльный Цeнтр "Maлaxит" Дoм Cдан!!! Общая плoщадь :15 кв.м ( помeщение имеет балкoн) - вид в cтоpону моря и гoрa Хaмeлeoн. Пo плaнировкe квартиpа №6 Cвoбоднaя плaнировка Цeнтрaльныe коммуникации : свет, водa, кaнализaция. - чаcтная клиникa (панcиoнaт) peабилитации пациентов с частичной либо полной утратой функционала опорно-двигательной системы, представителей маломобильных групп населения и пожилых людей; - планируется размещение поселковой государственной амбулатории с действующим штатом врачей; - собственная скорая помощь и спецтранспорт для перевозки представителей маломобильных групп населения и других пациентов; - частная лаборатория медицинских анализов; - аптека, столовая и буфет; - пост дежурной медсестры и весь необходимый состав обслуживающего персонала; - благоустроенный пляж в 50 метрах от комплекса с доступностью для всех групп населения. - к комплексу заведены все необходимые сети по выданным техническим условиям, а также закуплены аварийные септик и итальянская дизель-подстанция на 50 кВт; Из окон всех апартаментов открывается живописный вид на знаменитые горные массивы «Кара-Даг», «Хамелеон» и на «Тихую бухту» Черного моря. Достопримечательности и исторические личности Коктебеля ознаменовали его поселком представителей творчества, искусства и литературы, и так повелось еще со времен Российской Империи. Это и основатель Коктебеля Юнге Э.А., поэты, художники, писатели: Максимилиан Волошин, Алексей Толстой, Марина Цветаева, Михаил Булгаков, Николай Гумилёв и др. На данный момент в этом, пропитанном духом времени, курортном поселке сдан в эксплуатацию комплекс «Малахит», в связи с чем, на все помещения оформлено право собственности. Аналогии указанному круглогодичный действующему комплексу в Крыму пока что нет, и, как следствие, приобретая апартаменты в КОК «Малахит» Вы, по сути, с одной стороны приобретаете готовый бизнес, а с другой стороны возможность отдохнуть/оздоровляться в любое время года без привязанности к сезону. Наличие богатой медицинской инфраструктуры не даст пустовать сдаваемым площадям комплекса. Так, к примеру, окупаемость передаваемой в найм однокомнатной квартиры в среднестатистическом городе России составит около 10 лет (8,5 % годовых) без учета инфляции и амортизации., а депозит в банке не гарантирует сохранность вложений и, тем не менее, принесет его владельцу до 7,5 % годовых. Приобретая недвижимость в КОК «Малахит» его владелец становится собственником частички постоянно действующего бизнеса в области курорта и оздоровления с прогнозируемой прибылью до 20% от вложений в год (в случае постоянной сдачи недвижимости). При этом, бремя управления Вашей недвижимостью может быть по желанию владельца возложено на управляющую компанию комплекса, ведь мы как никто заинтересованы в работе собственной клиники и всей инфраструктуры КОК «Малахит».