Дом 230 м² на участке 10 сот. на продажу в Ферсманово

Пpoдaeтcя нoвый, современный дом в живoписнoм меcтe: 17 км oт Симфеpополя и 33 км дo Южнoгo бepега - с.Доброе, Cимферопoльскогo paйoнa Крымa. Учaстoк удалeн от трaсcы, нo пpи этoм нaходитcя в пешeй дocтупноcти к общecтвеннoму трaнспopту, шкoлe, мaгазинам. Дoм paсполoжен на видовом участке площадью 10 соток. Западная, южная и восточная сторона выходят на горы. Площадь дома 154.7 гараж 26.44 терассы и балкон 50.45 231,59 кв.м. Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту. На первом этаже расположены: котельная, санузел 6.49 кв.м., кухня-столовая 32.99 кв.м с выходом на террасу (можно использовать как кухня-гостиная), гостиная 18,39 кв.м. с выходом на террасу (можно использовать как спальню). На втором этаже расположены: 3 спальни (одна с выходом на балкон) 16,18 / 17,04 / 18,54 кв.м, большой санузел 11,49 кв.м., балкон. Окна спален обращены на запад и восток, окна гостиной на юг и юго-запад, из всех окон открывается шикарный вид на Крымские горы. Терраса обращена на западную сторону. Такое расположение окон обеспечивает много света в комнатах и отсутствие знойного солнца. Дом расположен таким образом, что кто бы не построил вокруг него дома, они не закроют вид из окна. Конструктив дома выполнен по панельной технологии - используются многослойные панели из цементно-стружечной плиты с наполнением жесткой минеральноватной плитой, (пожалуйста, не путайте с дешевыми СИП панелями из ОСБ и наполнением из пенопласта), фундамент выполнен из свайного поля, фундамент гаража – монолитная железо-бетонная плита. Окна, панорамная раздвижка и входные группы выполнены из термоизолированного алюминиевого профиля премиум класса с мультифункциональными закаленными стеклопакетами. Полностью выполнены фасадные работы - ППС фасад 50мм с отделкой минеральной штукатуркой, лиственницей и керамогранитом. Данный конструктив дома, во-первых, обеспечивает сейсмоустойчивость, во-вторых, дом обладает энергосберегающими качествами - работает как термос, при том, что нет метровых стен – зимой в нём очень тепло, летом не жарко, дом дышит. В гараже установлены секционные ворота с автоматикой и фотоэлементами. В доме выполнена разводка отопления, установлены радиаторы, полностью смонтировано оборудование котельной: газовый котёл, емкость косвенного нагрева (бойлер), насосная группа, гребёнки, водяной накопительный бак, в санузлах установлены инсталляции. Выполнен подвод всех коммуникаций - автономный трёх-камерный септик на 5 м.куб., скважина 50м, подземный подвод газоснабжения и электроснабжения (3 фазы). По сути выполнены все общестроительные работы, остались отделочные работы. Дом введён в эксплуатацию.