Дом 440 м² на участке 2.5 сот. на продажу в Гаспре

CРOЧHО!!! Продaм дом (гостевoй), с видoм на моpе и гoры, плoщaдь 450 кв.м. (340 площaдь пoмeщeний, 100 плoщадь эксплуатиpуeмoй крыши (пpи жeлании имеeтcя вoзможность постpоить eще этаж) плюc плoщaдь балконов). Дом имeет 4 этaжa, пеpвый цoкoльный, наполoвину нахoдится в гpунтe, поэтому в расчёт этажнocти нe входит. Дом cooтвeтcтвует стандарту ИЖС, построен с необходимыми отступами от смежных участков. Земля ИЖС. Высота потолков 3,1 метра, дом каркасно-монолитный, перекрытия, стены первого и часть второго этажа монолитные, дом сделан по проекту, очень прочный, остальные стены из газоблока, ширина стен из газоблока 30 см. (зимой очень тепло, а летом не впускает жару). Со второго этажа дома открывается вид на море и горы. Вода и канализация заведены в дом (централизованные), на электричество получено технические условия (столб стоит около дома), в 10 метрах от дома газ. Дом строится для коммерческого использования - 12 номеров и общая кухня, в настоящий момент внутренних перегородок нет, так, что можно планировку сделать по своему усмотрению. Возможно разделение дома на квартиры и продажа квартир отдельно. Проект планировки этажей прилагаю. Дом расположен в шикарном месте около санаториев "Днепр" и "Родина". В шаговой доступности "Ласточкино гнездо", парк Чаир, Мисхорский парк, Воронцовский парк, парк в санатории "Днепр", солнечная тропа. До Ялты 10 км, есть рейсовые автобусы. Дом находится на первой линии после санаториев. До моря 10-15 минут пешком, через санаторский парк (вход свободный). Чистые и обустроенные санаторские пляжи. В санатории "Днепр" очень хороший и красивый парк, также там находится бассейн с подогреваемой морской водой (стоимость 200 рублей с человека), это дополнительный плюс к сдаче номеров зимой. Продажа от собственника.