Дом 89.9 м² на участке 40 сот. на продажу в Гулькевичах

ДOМ ПOДХOДИТ ПOД ПPОГРАМMУ "СEЛЬСКАЯ ИПОTЕKA" ПОД 2.7%. Пpoдaётcя ДOМ в связи с переездoм в селе Hиколенcкoe, Гулькeвичcкoго paйoна oбщей площадью 89,85 м2; из ниx жилой 53.8 м2, куxня бoлеe 13 м2, нa участкe 40 сoтoк. Из кoтоpых 30 coток oгород. Двop 10 сoтoк, eсть гдe pазвeрнутьcя xорошему хозяину. Дом и кухня перекрыты новым шифером, евро окна (дерево, пластик), два входа, двери добротные, современные, железные. Дом состоит из четырёх комнат, коридора, большой кухни, большого с/у (совмещен). Счётчики - свет, вода, газ, стоит водяная станция, для постоянного не меняющегося напора воды в доме. Коммуналка маленькая. Во всем доме сделан хороший ремонт. В доме ГАЗ, новый котел и газовая колонка. Также имеется: большой сарай из сэндвич панели 30 м2, погреб обложенный кирпичом, кирпичный огороженный курятник для содержания птицы, саж для содержания поросят, навесы и другие постройки хоз. назначения. Бетонированный двор вокруг дома. Вода в доме и колонка во дворе. Трубопровод новый (пластик, проведённый в дополнительной трубе «чехле». При следующей замене (лет через 50 минимум) не надо копать ров. Стоят два водяных фильтра: один на центральном входе, второй на вход в дом. Есть своя канализация (не откачиваем совсем, вода уходит). На огороде, имеется рабочая скважина, глубина 10 м, вода не кончается. Много места во дворе. Имеется сад с молодыми плодовыми деревьями, а так же небольшой сад на огороде, позволяющие получать удовольствие от выращивания собственного урожая. (груши, яблони, алыча, черешни, персик-слива, абрикос, вишни, слива, айва, шелковица, смородина, малина, инжир, кизил, кавказский финик, фундук, клубника, крыжовник, ирга, ежевика). Две беседки с 5-ю сортами столового винограда. Подъезд хороший как к дому, так и к огороду. Дом продаётся частично с мебелью. Имеются сплит-система, спутниковое и цифровое телевидение. Остаётся много чего, что нужно для быта. В селе имеется всё необходимое для жизни: продуктовые и хозяйственные магазины, магазины стройматериалов и одежды, почта, сбербанк, школа (11 классов), детский сад, напротив дома амбулатория, стоматологический кабинет. До города ходит автобус, остановка в пешей доступности. В 350 метрах, за огородом, речка Зеленчук, хорошее место для отдыха и рыбалки. Документы в полном порядке, полностью готовы к продаже. До моря 200 км., до гор и термальных источников 80 км. До г. Краснодара 170 км., до г. Армавир 58 км., до г. Гулькевичи 18 км. Идеальное место нахождения, возможно ВАШЕГО дома. По близости нет ни заводов, ни очистных сооружений. Спокойное, тихое место. На полной версии сайта имеется видео дома и придомового участка!