Коттедж 415 кв.м. на участке 52 сот.

-УЕДИНЁНHАЯ PОMАНТИКA ЗАГOРOДHOЙ ЖИЗHИ- Пpедложениe для тex, ктo xочет жить в эколoгичeски чиcтoй зoне, для тex, кто знаeт тoлк в CBEЖЕM BOЗДУХЕ, ЖИВОПИСНОМ BИДЕ и ТИШИHЕ. В сoбcтвеннocти два cмежныx учaстка, площадью 53 cотки. Рaзpeшеннoe испoльзoваниe - ЛПХ (ведение личного подсобного хозяйства), что выгодней ИЖС ввиду большей сферы использования и меньшего налога. На огороженной территории (кирпичные столбы + профлист) расположено 2 дома, пост охраны и железобетонный гараж. ОСНОВНОЙ ДОМ (тех часть). Двухэтажный, построен в 2013г, общая площадь 350 кв.м. Усиленный фундамент на буронабивных сваях (62шт) с монолитным ростверком. Чаша бассейна, во избежание подвижек, стоит на отдельном фундаменте. Наружные и внутренние стены выложены из кирпича (510 мм и 380мм соответственно). Утепление осуществлялось трехслойным Базалитом (толщина 15см). Фасад дома отделан японскими панелями (долговечные, не выгорают, отсутствуют высолы; по стоимости сопоставимы с отделкой кирпичом). Крыша накрыта натуральной черепицей (из-за дороговизны встречается очень редко). Имеются два входа, высота потолка 3 метра. Установлены деревянные евроокна, очень красиво смотрятся эркерные зоны. Система отопления отлажена (электрокотёл на 36 квт; радиаторы, в том числе вертикальные, тёплый пол по всему первому этажу. В качестве резервного питания предусматривался дизель генератор, для подачи горячей воды - бойлеры). Вся электрика медная, выведена согласно плану. Стены оштукатурены и ошпатлеваны.  ОСНОВНОЙ ДОМ (планировка). Для понимание того, что планировалось в доме предоставляю вырезки из дизайн проекта. Здесь выделю бассейн, сауну, каминную, 4 спальни, 4 санузла, кухню, гостиную, гардеробную и кабинет.  ГОСТЕВОЙ ДОМ. Двухэтажный, построен в 2012г, общая площадь 70кв.м. Построен из бруса. Отремонтирован и полностью обставлен. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. С ближайшего электростолба заведён СИП (самонесущий изолирующий провод). На участок с запасом отписано 50 квт. Электроснабжение трёхфазное (380 вольт, а не 220).  ВОДОСНАБЖЕНИЕ. Вода берётся со скважины глубиною в 36 метров. Для очистки воды установлена система фильтрации. КАНАЛИЗАЦИЯ. В гостевом доме установлен септик (разложение идёт за счет кислорода). В основном доме имеется шамбо высокой степени готовности (под ростверком в скорлупе идёт трасса)  ПОКУПКА ВЫГОДНА !!! СЕБЕСТОИМОСТЬ 36.000.000 руб !!!  Всё делалось для себя и на совесть. По семейным обстоятельствам принято решение о продаже. Предложение по настоящему стоящее. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! 000038 Категория: дома, дачи, коттеджи. Право собственности: посредник. Расстояние до города, км: 2. Материал стен: кирпич. Вид объекта: коттеджи. Этажей в доме: 2