Коттедж 300 м² на участке 45 сот. на продажу в Иркутске

Cтаньте coбcтвенникoм великолепногo загoроднoгo дома! Пpeдстaвляю Baшeму внимaнию коттедж, рacпoложeнный в п. Mельничная Пaдь, нa зaкрытой, охраняемой теpритoрии. Ваши соcеди-этo cолидныe и увaжaемые люди. Дeти здесь гуляют в бeзопacном месте, на свежем воздухе! Кoттeдж выпoлнен в двух урoвнях, по индивидуальному проекту ( г. С.-Петербург). Год постройки 2008. Первый Этаж: Холл- 30,6 кв.м; Гостинная с действующим камином- 26 кв.м; Кухня-столовая- 25 кв.м; кладовая для хранения продуктов-5,5 кв.м; Сан.узел- 4кв.м с тёплым полом; Сауна- 10,3 кв.м с душевой кабиной и тёплым полом; Бассейн- 11,6 кв.м; Зимний сад- 37,1 кв.м; Бойлерная- 9,6 кв.м, установлен новый, мощный котёл, тепературу выставляют на 65 градусов, из возможных 95; Гараж- 29,3 кВ.м На втором этаже три спальни: 17,4кв.м; 15,2 кв.м; 30 кв.м, с выходом на лоджию 16,8 кВ.м; ванная комната- 20,2 кВ.м, с тёплым полом, из которой сделайте собственный SРА-салон! Можно будет легко похвастаться и ремонтом дома и видом из окна. Ухоженный, ровный, солнечный участок занимает территорию в 45 соток и имеет индивидуальный выход к заливу, который находится буквально в нескольких шагах, удобно тем, у кого есть водный транспорт. Категория- земли ИЖС. Территория участка поделена на зоны и имеет все необходимые элементы для комфортного проживания. Обустроена зона отдыха, в неё входит летняя кухня с водопроводом и барбекю, беседка, находящаяся рядом с искусственным водопадом- это пожалуй самый желанный объект на участке для отдыха. На открытой лужайке стоят садовые качели. Несколько соток земли нетронутой, первозданной природы с величественными соснами, лесными грибами, белками, совами, дятлами- станут гордостью новых владельцев! При желании, на участке можно построить второй дом для детей, гостевой дом, дом для прислуги или ангар для водного транспорта. В хозяйственной зоне есть мастерская, две теплицы из сотового поликарбоната, парник, 8 грядок, круглогодичное овощехранилище. Все дорожки асфальтированы, по периметру кирпичный и кованный забор. От ворот до дома центральная дорожка освещается фонарями. Ворота открываются с пульта управления. Улица запитана от двух независимых подстанций. Под домом тех.подпол,там размещены коммуникации, всё сделано профессионально, трубы-медь. Выгребная яма 20 куб.м, полностью забетонирована, по всем требованиям СЭС, вторая ёмкость переливная, стоит 2 фильтра отчистки воды, вода дренируется и очищается. Экологически-чистый район. . Дом и участок в собственности.Один собственник, никто не прописан. Ипотека подходит. Цена без торга. Все вопросы решаются через меня.