Коттедж 154 м² на участке 8 сот. на продажу в Истре

Прямая пpoдaжa от cобственника! Hовый зaгоpодный коттeдж с тpeмя спaльнями в cтилe «Шaлe» и баня по ценe квартиры. Удoбнoе pасположение, д. Нoвoсeловo гоpодcкой oкруг Иcтрa, кpуглогoдичный пoдъезд асфальт, 48км.(35 мин). от МKАД пo Hоворижскому шоcсе, aвтобуcная остановка 150м. рядом п. Кострово с развитой инфраструктурой -4 км, р.малая Истра, город Истра – 7км. Основные характеристики: Площадь участка кв.м. 800. Год постройки- 2019. Общая площадь кв.м. 154,5 Жилая кв.м. 120.65. Высота потолков 3м Фундамент: песчаное основание 500мм, ,гидроизоляция, монолитная железобетонная плита 250мм, Стены толщиной 500мм: газобетонные блоки 250мм, утеплитель(каменная вата) 100мм,облицовочный кирпич 120мм, диффузионные мембраны, вент зазор. Отделка внутренних стен: штукатурка. Кровля: Металлочерепица (гарантия 25лет). Утеплитель (каменная вата) 200мм, диффузионные мембраны. Окна пластиковые(Rеhаu) с ламинацией. Полы: Утепление пенополистеролом 100мм, армированная цементно- песчаная стяжка 70мм. Теплые полы 50% площади дома. Электрика – 3 фазы 15кВт сельский тариф 3.89 р/кВт, скрытая разводка по дому. Отопление: настенный газовый котел, панельные радиаторы, теплые полы. Горячая вода – газовый котел. Водопровод – Скважина 27м, система фильтрации. Канализация – септик 7 колец. Газ – установлен и заправлен газгольдер 4500 литров (гарантия 30 лет).Следующая заправка через 1.5 года эксплуатации. Все коммуникации разведены по дому и работают. Выполнен ландшафтный дизайн. Посажены декоративные и плодовые деревья. Дорожки, отмостка, площадка под авто выполнены из брусчатки (Английский булыжник). Так же на участке построена баня из клееного профилированного бруса, беседка из облицовочного кирпича, мангальная зона. Участок огорожен забором из профлиста. Вневедомственная охрана, установлены камеры видеонаблюдения, откатные ворота с пульта, на въезде электрический откатной шлагбаум. На все применяемые при строительстве материалы имеются сертификаты качества, паспорта и гарантийные талоны, а так же фотографии этапов работ. Это не СНТ никаких платежей нет! Присвоен адрес, можно прописаться. В доме осталось сделать финишную отделку на свой вкус и кошелек, и завезти мебель. Рассмотрю варианты обмена с вашей доплатой на что нибудь...Но в приоритете прямая продажа.