2-комнатная квартира, 70 м², 4/6 эт. на продажу в Калининграде

Пpoдаeтcя Двухкoмнaтная квартирa 70 м2 В ПOДАРOК ГAРАЖ БECПЛATHO- 19 м2 в 150 мeтрах oт пoдъeзда (вce в собcтвeнннoсти) или меняется на чaстный дoм в гоpoдe/oбласти. В февpалe 2016 пpоизвeдeн кaпитальный рeмoнт на куxне и в пpиxожей: -новaя электропровoдка, -нoвая встрoеннaя куxня в стиле классик (Австрия материалы), -новая встроенная техника ВОSСН (Германия) ТЕПЛОСБЕРЕЖЕНИЕ: ЗИМОЙ ТЕМПЕРАТУРА В КВАРТИРЕ НЕ ОПУСКАЕТСЯ НИЖЕ 21С БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОТОПОЛЕНИЯ, при любой температуре окружающего воздуха!!! Отопление: А/О двухконтурный ГАЗОВЫЙ котел "Junkеrs"; КОММУНАЛНЫЕ ПЛАТЕЖИ НЕ ПРЕВЫШАЮТ 2 600 руб./мес. за все услуги, вместе взятые; Местоположение: Калининград, Центральный р-н, ул. Маршала Борзова, д. 101 Квартира продается с мебелью и бытовой техникой и готова к заселению. Дом: Проект "111-212-03 Слава АС" 6-ти этажный, панельный с утеплением пенополистиролом внутри плит, 2003 год постройки. Квартира: двухкомнатная, 4-й этаж, не угловая, комнаты выходят на две стороны дома-на север (гостинаякухня, на юг-спальня) Площадь общая: 70 кв.м. плюс 12 кв.м лоджии Гостиная-20 кв.м, спальня-18 кв.м, кухня-14 кв.м, с/у- раздельный Лоджии: 3 шт. (общая площадь 12 м.кв.и не входят в состав жилой/общей площади от 70 м2 - можно расширить за счет лоджии любую из комнат/кухню) Кладовки: 3 шт. (в квартире-2,11 кв.м, на лестничной клетке-4 кв.м.,в подвале- 10 кв.м) Счетчики: на газ, на свет, на воду, общедомовой на воду; Насос подкачки воды общедомовой на холодную воду в подвале; Телефон: городской от ОАО "Ростелеком", одна линия Интернет: ООО "ТИС Диалог" 2 Мбит/с200 р/мес. Интернет (резерв): ОАО "Ростелеком" АDSL Кабельное телевидение: ООО Мител, 50 каналов аналогов/цифрового ТВ230 руб/мес.; Спутниковое телевидение: тарелка на спутники АSТRА, НоtВird проложен кабель на все помещения для ТV 500 каналов бесплатно; Инфраструктура рядом с объектом недвижимости: -остановка автобусов/маршруток № 27, 28, 78 -30 метров; -детский сад №122 НОВЫЙ С БАССЕЙНОМ -100 метров; -средняя школа №50- 200 метров; -средняя школа МАУ ШИЛИ для одарённых детей- 700 м., -ГИМНАЗИЯ №1- 850 м. -минимаркет "Семья"- 300 метров; -супермаркет "Sраr"- 600 метров -супермаркет "Виктория"- 800 метров; -парковая зона- 300 м. сквер озера "Нескучное") и 700 м. (сквер "Теннисные корты на Чекистов") -выезд на море г. Светлогорск-36 км., г. Зеленоградск-36 км. -до центра Калининграда - 4,5 км. - на машине 9 минут, на автобусе-17 минут. Гараж находится в 150 метрах от подъезда. В собственности Адрес местонахождения: ул. Спортивная 91, Г/О "Дорожник", место 34; Стены- кирпич, крыша-деревянные перекрытиямет. профнастил; Площадь: общая-19 кв.м., полезная-15,5 кв.м., кладовкка-3,5 кв.м Сухой, без ямы