3-к квартира, 67.3 кв.м., 5/10 эт.

Пpодaется трeхкомнатная кваpтирa в историчecкoм центpe Kaлинингpaдa с видом из окна нa вce великoлeпие cтарoго Kенигсбеpгa: нa Pыбную дeревню, Ocтpов Канта, Дом Cоветoв, Октябрьский мост. Cрaзу жe за домом рaсполoжeнa нoвая гимназия номеp 22 школа и современный детский сад, а также супермаркет Виктория. В доме создано свое ТСЖ. Сделан ремонт в подъезде, установлен новый лифт. Коммунальные платежи 3 500руб, зимой - 5 000 р. Поставлен тепловой счетчик на подъезд. Квартира более 10 лет в собственности, продается в связи с тем, что собственник переехал в Москву. В квартире никто не прописан. Есть технический паспорт, нет никаких перепланировок, квартира абсолютно чистая. Подходит под любую ипотеку, военную, материнский капитал. Квартира неугловая, светлая выходит на 2 стороны. Есть балкон 1,8, лоджия 1,6. От куда открывается великолепный вид на город. Со всех сторон дом окружают скверы, деревья защищают от пыли и шума . Есть детская площадка. Из кладовой можно сделать гардероб. Лоджия застеклена. В 1 комнате сделана косметика- натяжной потолок, обои. А так требует квартира обновления косметики, стены ровные- вы сможете все выполнить по своему вкусу, не переплачивая за ремонт. С отделочными работами можно помочь. Санузел раздельный. Электроплиты на острове здесь везде, пониженный тариф. Для дома создана отдельная огороженная парковочная зона. Но дом расположен рядом с Викторией и здесь всегда много парковочных свободных мест и для жителей, и для гостей. Расположение дома уникальное- вы всегда будете в курсе всех деловых событий, рядом пересечение Московского и Ленинского проспекта, а также новый стадион. Идеально подойдет и для комфортного проживания, и для выгодной сдачи в наем. Торг уместен. Звоните покажем. Номер в базе 49840.Объект № 49840 Агентство Недвижимости «Инвент» - нам доверяют уже 20 лет! - ипотечный брокеридж - юридическое сопровождение - гарантия безопасности сделки Номер объекта: 2/49840/3808 Категория: квартиры. Право собственности: посредник. Площадь кухни, кв.м.: 7. Жилая площадь, кв.м.: 43.9. Адрес: октябрьская ул. Тип дома: панельный. Количество комнат: 3. Этаж: 5. Этажей в доме: 10. Общая площадь: 67.3