Торговые помещения, 4000 кв.м., на а/д М-7 в Казани

К пpoдажe прeдлaгаются: 1) действующий имущeствeнный комплекc2-x этaжнoe здaниe пpидopoжнoго круглоcутoчнoго кaфe и продуктoвoгo магазина, в собствeнности, oбщeй площaдью более 500м2; 1-й этаж – кaфе и мaгaзин, 2-й этаж – oфиcные помещения. Имеетcя летняя вepанда кафе. 2) 3-х этажнoe зданиe с мaнcаpдой и пoдвалом под придорожную гостиницу, кафе и супермаркет в состоянии незавершенного строительства, общей площадью 3 426м2. Разрешение на строительство действительно до октября 2017г. 3) Земельные участки населенного пункта общей площадью 1,4га в управлении, в т.ч.: • Земельные участки в собственности общей площадью 0,5га, категория земли промышленности. Часть площади сдается в аренду под грузовой шиномонтаж. • Земельный участок общей площадью 0,2га под огородничество в долгосрочной аренде. • Земельный участок общей площадью 0,7га в пользовании в полосе отвода федеральной трассы - по договору и в соответствии с нормативными документами. Часть земельных участков арендуются сторонними лицами. 4) Расположенные на земельных участках п.3: • Охраняемая стоянка грузового автотранспорта с асфальтно-бетонным покрытием площадью 5000м2. • Освещенная стоянка легкового автотранспорта площадью 1400м2. 5) Собственный товарный знак, собственные доменные имена. 6) Основные средства Инфраструктура и коммуникации. • Объект расположен на первой линии вдоль федеральной трассы М7 на выезде из города в населенном пункте. До центра города 25 минут легковым автотранспортом. Сообщение с городом осуществляется 4-мы автобусными маршрутами. • Продуктовый магазин в рамках предлагаемого объекта является единственным в населенном пункте. • Второй этаж здания магазина-кафе оборудован как офисные помещения. Возможна аренда сторонними лицами. • К объекту подведен газопровод низкого давления УГШ-400 для газоснабжения комплекса и отопления. • Для электроснабжения имущественного комплекса кафе, магазина и стоянки используется КТП на 160кВт. Имеется резервное подключение на 15кВт. Получено разрешение на подключение к электрическим сетям по 2-й категории на 550кВт. • Снабжение питьевой водой осуществляется собственной артезианской скважиной. • Объект подключен к городской телефонной сети, выделено 2 городских номера. Для посетителей кафе установлены телевизионные панели и большой проекционный экран для просмотра трансляций. Объект оснащен выходом в интернет и представляет бесплатный Wi-Fi. • Объект оборудован автоматом приемки платежей QIWI, принимает к оплате банковские карты. • Объект охраняется службой вневедомственной охраны, оснащен тревожной кнопкой. На территории объекта организованно круглосуточное видео наблюдение 47 камер, видеоархив на 30 дней. • Работа магазина, кафе и офиса автоматизирована на платформе 1С.