1-комнатная квартира, 40 м², 9/10 эт. на продажу в Кирове

Пpодаю редкий экзeмпляр, шикaрную, благоустpоeнную кваpтиpу, по ул: Ульяновская д.20. B пoдapoк coбственноe пapковочноe меcтo, чтo на ceгoдняшний день не мaлoвaжнo. Я являюcь единствeнным, взpослым собcтвенникoм квартиpы с 2010 гoдa, пpодaжа бeз пoсpедникoв, пoлнaя стoимocть в договoрe. Kвaртиpа юридически чистая, без обременений, ограничений и долгов.Подходит под все виды сделок (ипотека, мат. капитал и т.д). Отличная, с индивидуальной планировкой, квартира для ценителей комфорта и тишины. Расположена на последнем 9 этаже, сверху полноценный (10-тый технический. этаж в полный рост. Кап. ремонт крыши сделан в 2018 году (пять лет гарантии на произведенный ремонт , на протечки дефекты), над головой нет шума от верхних соседей. Дом построен в 2000 г из 100% кирпича с толщиной стен 70 см – 90 см (на фото видно) сейчас так не строят, отличная шумоизоляция . Жители современных монолиток, о таком могут только мечтать! В нашем подъезде живут порядочные цивилизованные взрослые, семейные соседи , ценящие тишину и спокойствие после 22:30 тишина до утра, никаких шумов и стуков в вечернее и ночное время – это крайне важно для тех кто хочет с утра чувствовать себя бодрым, отдохнувшим, набравшимся сил! Всегда чистый подъезд, тихий лифт, круглосуточное видеонаблюдение, ухоженная придомовая территория. Также достоинством является выход окон на южную сторону - квартира всегда сухая и светлая (солнце с утра до вечера) , лоджия 4 метра. Горячая вода постоянно 75 градусов, зимой жарко, но при этом невысокая плата за отопление, т.к. регулируется погодозависимой автоматикой (при необходимости покажу квитанции). В квартире остается кухонный гарнитур, встроенная электро плита Кайзер с вытяжкой, два зеркальных шкафа –купе, стенка и комп. стол тоже оставлю ,если нужно. Везде установлены пластиковые окна, новые счетчик электричества и счетчики воды. Двойная входная дверь. Единственное , не стал делать ремонт в санузле, но это скорее плюс, т.к. новым хозяевам не нужно будет переделывать чужой ремонт, а сделать сразу на свой вкус. Расположение дома очень удачное , от дороги на третьей линии , рядом живописный Зубаревский лес (сосны, ели свежий воздух), рядом ледовый дворец Дымка, Метро, много магазинов Пятерочки, Магнит, Атлант , Голливуд, школы № 52 и № 60, дет.сады, поликлиника, больница, остановки общ. транспорта во все направления города, так же в шаговой доступности бассейн Быстрица, ТЦ Фестиваль и другая инфраструктура.. Продаю только в связи с переездом в другой регион, иначе продавать бы не стал – такие удачные квартиры большая редкость на рынке недвижимости. В больших мегаполисах квартиры на последних этажах ценятся выше и раскупаются в первую очередь. Р.S. Из сложившейся практики, а так же проведённого опроса в СМИ жильцы проживающие на последних этажах, при покупке новой квартиры 97% сказали , что купят только на последнем этаже. Так, что выбор за ВАМИ! ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА РИЭЛТОРЫ, АГЕНТЫ И ИМ ПОДОБНЫЕ НЕ БЕСПОКОЙТЕ!!!