Коттедж 460 м² на участке 12.3 сот. на продажу в Новопетровском

Пpодается нoвый, cвeтлый, по-настоящeму теплый дoм в СHТ. Дoм pеcпeктабeльный, пocтpoен в классическом уcадебном cтиле. Дизайнepcкий peмoнт. Oбщая плoщадь 460м (3 этажa техничеcкий подвaл нa чeтвepть дома, гaрaж 6x6м, 88м oткрытыx теppаc и балкoнов – вce на бeтoнном oсновaнии). Дом поcтpоен по наиболее эффективной теплосберегающей технологии: толщина стен 50см, материал – пеноблок железобетонное армирование, внутренние несущие перегородки: железобетонные колонны и пояса, перекрытия на всех уровнях – железобетонные заводские плиты (пустотки), фундамент - фундаментные блоки, применяемые в многоэтажном строительстве. Архитектор строила дом для себя, поэтому ВСЕ монолитные конструкции утеплены под надзором хозяина, проведена тщательная гидроизоляция и утепление фундамента. Мостков холода в этом доме НЕТ! Все работы проведены очень качественно. Теплопотери дома минимальны. При отключении отопления, за 14 часов температура падает на 2 градуса! Технология тонкого отштукатуривания без применения синтетических материалов (пенополистерола) позволяет стенам дышать (аналогично деревянным домам, в отличие от кирпича или монолита), что создает экологичную обстановку внутри помещения. В доме 2 источника отопления: газовое (от газгольдера) и электрический котел, который работает в ночном режиме (по ночному тарифу) и безопасен, при отсутствии хозяев на даче. Потребление электроэнергии составляет 6 тыс руб в зимние месяцы (по ведомостям оплаты). Вода – колодец – 30 колец, заведена в дом на глубине промерзания. Горячая вода: газовый котел и электрический бойлер. Все системы работают автоматически, настраиваются по желанию), автономная канализация Топас8. Отопление: теплый пол на 1 этаже, 2 этаж батареи. Теплый пол создает равномерное прогревание, отсутствие сквозняков и комфортен в эксплуатации, очень эффективен. Пол 1 этажа покрыт керамогранитом. В доме красивые дубовые лестницы на бетонном основании (не скрипят и очень надежны). Пол 2 этажа: дубовая массивная доска. На первом этаже располагаются: гостиная, столовая, кухня, кабинет, кладовая, санузел, холл, прихожая. В гостиной (35м) есть камин, 2 дивана, кресло, выход на террасу и в сад, столовая располагается в круглом эркере, специально сделанном под нее, в которой стоит большой (диаметром более 2м) круглый стол, с крутящейся серединой. За столом комфортно размещаются я 14-15 человек. Кухня (порядка 18м) оснащена всем необходимым: плита, посудомойка, кухонный гарнитур, раковина, обеденный стол, буфет. Санузел: душ, выложенный мозайкой, туалет, раковина, батарея отопления. На 2 этаже расположены 4 спальни (2, 2, 3, 3 спальных места), из них 2 с балконом, 2 гардеробные, большая ванная комната с ванной, душевой кабиной, туалет в биде, мойдодыром и стиральной машиной. Там же большой мозаичное панно, изображающее водопад. Есть выход на большую террасу (36м). 3 этаж: лофт с электрической сауной, лаундж зоной, небольшой кухонной зоной, теннисным столом, дискотечным шаром, санузлом и 6 спальными местами. В доме прове