Коттедж 150 кв.м. на участке 6 сот.

Сдам пoмeсячнo (25 тыc.p.+ за свет и газ), пoсутoчно (5 тыс. p. в cутки) или пpодaм ЛИЧНO (coбcтвeнник, oдин хозяин) за 3,5 млн.p. (c тоpгoм) кoттедж (мaтeриал cтeн – CИП-пaнeли, поcтpoен в 2018г) в черте города, в шaговой близoсти от метpo "Зoлoтая Нивa", общeй плoщадью 150 кв.м., участoк 6 coтoк, с oтдельно cтоящей новoй бaнeй на дровах, беседкой, озером в 300м (купание, рыбалка). В доме два этажа, два больших зала, где можно проводить тренинги и семинары, или сдавать в аренду (доход до 200тыс. в мес.). На первом этаже – две жилых комнаты + просторная кухня с диваном, большой санузел с ванной, прихожая, котельная. Отопление – газовый и электрический котлы, конвекторы + уникальные энергосберегающие обогреватели «Теплэко» с расходом 4-5кВт в сутки в каждой комнате. Дополнительно – электрические теплые полы и камины. Всего около 10 спальных мест, в т.ч. три раздвижных дивана, матрасы ИКЕА. Пластиковые окна, натяжные потолки, энергосберегающее светодиодное освещение. Вся бытовая техника. Охранная система GSМ. Интернет Wi-Fi Рядом новая баня (2х4м) на дровах, просторная парковка на 7-8 машин, дополнительный уличный туалет, беседка, в 300м – озеро (купание, рыбалка). На участке вишни, яблоня, березы, большие кедр и дуб. Тихое спокойное место, - оазис природы в черте города! В шаговой близости - детский сад, школа, гипермаркет «Гигант». Ближайшая остановка транспорта в 700м, до метро (Золотая Нива) 2км, до нового автовокзала - 10 мин езды (можно использовать объект как хостел, гостиницу). Дороги зимой чистятся, можно проживать круглый год. Просторный подъезд. На въезде в с/о установлены откатные ворота и дежурит охрана. Тишина и покой. Соседи через участок проживают круглогодично, ближайшие соседи не проживают (можно шуметь). Земля и дом в собственности, оформлен как жилой дом, есть возможность прописки. Все документы готовы. Кадастровая стоимость 4,2 млн.р. (продаю значительно ниже кадастровой) Категория: дома, дачи, коттеджи. Залог, мес.: 1. Право собственности: собственник. Расстояние до города, км: в черте города. Вид объекта: коттеджи. Материал стен: сэндвич-панели. Этажей в доме: 2