Здание с арендатором Пятёрочка 6 лет окупаемость 110 000 000 руб.

Связаться с вендор

0 Войти Добавить объявление

Фильтр

Все категории

Новосибирск

Здание с арендатором Пятёрочка 6 лет окупаемость

Адрес: Кировский район, метро Площадь Маркса, Новосибирск, Показать На карте на карте

Площадь: 1460 м²

Право собственности: Собственник

Продажа торгового помещения в ЖК «Акатуйский», отдельностоящее здание, общей площадью 1457 м2 по адресу г. Новосибирск, ул. Виктора Уса, 16 Здание находится на одном из въездов в новый крупный жилой массив. «Акатуйский», численность населения 10000 человек. Год постройки 2019г, капитальное строение в центре жилого массива. Высокий пешеходный трафик! Арендаторы: Супермаркет «Пятёрочка» в новом формате с пекарней и кафе, пивной магазин «ячменный солод», Пекарня «Три Пекаря», кондитерская «Форне» и «Эклер» Есть два свободных помещения 70м2 и 67,1м2 по ставке 1800р/м2, по которым идут переговоры с Арендаторами (выбираем из нескольких) . К моменту продажи все помещения будут сданы и подписаны договоры по этим двум свободным. Напротив Здания своя удобная Парковка на 50 автомобилей. 1 этаж, отдельные входами. Электрическая мощность – более 150 кВт Высота потолка - 3,5 м Пожарная, охранная сигнализация, система кондиционирования. Витражное остекление. Центральные коммуникации. Открытие ТЦ в конце года! Договоры с остальными Арендаторами - заключены! Чистая прибыли за вычетом налога 6% ИП , административных расходов и аренды земли 1,5% от кадастровой стоимости. Окупаемость 6% Коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются Арендаторами отдельно. Собственность отрегистрирована на физическое лицо, аренда от ИП. Земельный участок площадью 6 802м2 в аренде (стоимость Аренды 1,5%) кадастровая стоимость 29 436 169р. Возможен выкуп за 4,4 млн рублей под инвестора! Стоимость продажи 110 млн рублей. При безналичном расчёте

Объявление №5378816

MDBroker

110 000 000 руб.

Сообщение

MDBroker

Объявление №5378816 280 просмотров

Похожие объявления

Продам торговое помещение, 42.2 кв.м.

Новосибирск

Пpедлагaeтcя к продаже отличноe тоpговoе пoмещениe в TЦ Сибиpяк пo aдpeсу улица Сибиряков Гвардeйцев 62. Подписaн договop apeнды с "Аптeкoй от cкладa". Арeндная плaтa - 80 000 pублeй в мeсяц, коммунaльные плaтeжи oплачивaются oтдeльно. Aптека нахoдитcя нa пepвом этaже Глaвногo вxoда в...

На продажу; Площадь: 42 м²; Продает: Посредник

28 июля 2020

Универсальное помещение 258 кв.м

Новосибирск

Помещение 258 ка.м. с высотой потолка 3,6 м на первом этаже 25 этажного дома с отдельным входом под самоотделку. Предусматривается торговое, офисное назначение

На продажу; Площадь: 258 м²; Продает: Собственник; Метро: Золотая Нива

27 июля 2020

Торговое помещение, 83.5 кв.м.

Новосибирск

Продается угловое помещение на 1 этаже (первая линия) с отдельным входом на въезде в микрорайон. Подойдет под аптеку, магазин и любые другие услуги. Есть возможность для погрузки-разгрузки.

На продажу; Площадь: 83 м²; Продает: Собственник; Метро: Площадь Ленина

21 декабря 2019

Торговое помещение, 15 кв.м.

Новосибирск

Продам киоски 10 и 15м2, в хорошем состоянии, с рольставнями. Торг!

На продажу; Площадь: 15 м²; Продает: Собственник; Метро: Золотая Нива

21 декабря 2019

Торговая площадь с отдельным входом

Новосибирск

Универсальное помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом. В помещение выполнен качественным ремонтом: пол керамогранит/ламинат, обои под покраску, запасной выход на торец. Сдан в аренду крупной пивная сеть, с долгосрочным договором аренды. Звоните!

На продажу; Площадь: 114 м²; Продает: Собственник; Метро: Студенческая

21 декабря 2019

Арендный бизнес. Продовольственный ритейлер

Новосибирск

Арендный бизнeс. Kлaссическоe тоpговое помeщeниe фоpмaтa "мaгaзин у дoма" в центрe Зaeльцовcкoго рaйoнa. Общая площадь 401,4 кв.м: - 1 этаж - 211.9 кв.м. - подвaл - 189,5 кв.м. Двa вxода. Зона разгрузки с oгоpoженнoй cклaдской плoщадкой. Зeмельный учacток (8 сотoк) в собствeннocти...

На продажу; Площадь: 401 м²; Продает: Посредник; Метро: Гагаринская

21 декабря 2019

Продам торговое помещение, 57 кв.м.

Новосибирск

Продам торговую площадь на мкр. Олимпийской славы. Сдан в аренду известной сети магазинов разливного пива. Рядом федеральные ритейлеры Пятёрочка и Магнит.

На продажу; Площадь: 57 м²; Продает: Посредник; Метро: Золотая Нива

21 декабря 2019

Продажа Помещения с арендатором 76м2

Новосибирск

Прoдaжа помeщения c арендатoрaми ул. Учительcкaя 20 Tоpговoе пoмeщeниe плoщадью 75,9 м2 на магиcтрали, на вxoде в жилoй массив, высокопрoхoдимoe мecто, вoзлe оcтанoвки трaнcпоpтa,нaпротив пeшехoдногo пeрехoдa. Арeндатоp: пивнoй магaзин В этом жe доме находятся: почтовое отделение, Почта Банк,...

На продажу; Площадь: 76 м²; Продает: Собственник; Метро: Берёзовая роща

20 декабря 2019

Сообщение