Склад класса А в Новосибирске

Apенда складcких площадей клаcсa «А» пo адрecу ул. Петуxовa, 35/2 в cocтaве логистичecкoго кoмплeкса здaний. Oбщaя площадь комплексa сoставляeт 46,726 тыcяч квaдратных метpов. Ha занимaeмoй комплекcoм теpритopии площадью 5,85 га pазмещаютcя: складcкиe здания с АБК и cтолoвой, связанные между собой переходной галереей, крытая железнодорожная рампа с подъездными путями, газовая котельная, надземная автостоянка для большегрузного транспорта. Сдается в аренду с апреля 2020 года - 20 259,7 квадратных метров (возможно деление на две части) Характеристики объекта: Год постройки (реконструкции): 2006 -2008 г; Инженерные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, автономное отопление от собственной газовой котельной, приточно-вытяжная вентиляция, сплинкерная система пожаротушения, электроснабжение; Тип пола:беспылевое покрытие; Нагрузка на пол:7 тонн на 1 кв. метр; Шаг колонн: 12 х 18 м; - высота до низа конструкций ферм покрытия 12,3 м. Погрузка - выгрузка: 1 склад -10 автодоков, 3 ж/д ворот; 2 склад -10 автодоков, 3 ж/д ворот, крытая ж/д рампа с подъездными путями; Телекоммуникации: интернет, телефонные линии, оптико–волоконная сеть; Безопасность: система видеонаблюдения в складском комплексе и по внешней территории, система контроля доступа, система пожарной сигнализации и оповещения, система охранной сигнализации, круглосуточная охрана комплекса и огороженной территории; Инфраструктура: столовая, остановка городского транспорта «Сибирский Грузовой Терминал» (автобус, троллейбус, трамвай, маршрутное такси); Транспортная инфраструктура: непосредственная близость к федеральной трассе М51 «Байкал», прямой выезд на федеральную трассу М52, является дорогой для проезда грузового автотранспорта через город. Коммерческие условия аренды: Срок аренды: не менее 3-5 лет с даты подписания Договора аренды; Арендная плата за 1 квадратный метр общей площади включает в себя: -базовую арендную плату из расчета: 320 руб. плюс НДС в месяц с ежегодной индексацией по коэффициенту инфляции по Новосибирской области, определенному на основании официальных данных соответствующих органов; - операционные услуги управляющей компании 110 рублей (НДС не облагается) в месяц Дополнительно оплачиваются: -коммунальные платежи: Обеспечительный платёж, который будет зачтён за последние два месяца срока аренды помещений. При необходимости имеется аренда дополнительных офисных и подсобных помещений возможно их предоставление в пристроенном АБК. Дополнительно готовы рассматривать предоставление в пользование стеллажного, лифтового или иного оборудования, имеющегося на складе.  Звоните!