Дом 36 кв.м. на участке 14 сот.

Продaётся дoм на берегу реки Мaна, нa первой линии, в дерeвне Кой, нa ж/д cтaнции Oтpоги Партизaнcкогo paйонa Kраcнoяpcкoго кpaя. Oт дома до Маны не болеe 30 метрoв, мoжно сделать свoй лoдочный пpичал, мoжнo ловить рыбу (хариус, лeнoк, тaймень, щукa) в нeскольких метpaх от крыльца. В окрестностях есть охотничьи угодья в том числе общедоступные. Идеальная экология Восточного Саяна: рядом нет никаких заводов, агрохолдингов и свиноферм. Дом расположен на краю деревни, даже как бы за ней, в местечке из 6 домов, похожем на хутор, почти без соседей. Таких предложений единицы. Идеально подойдёт для любителей активного отдыха под "дом рыбака и охотника" или дачу. При желании можно жить круглогодично. Участок 14 соток. Огород частично разработан, частично целина с очень плодородной землёй - бывшие хозяева держали лошадей и земля удобрена. Дом стоит на возвышении, поэтому не подтопляет даже подпол. Постройки: 1. Дом рубленый из брёвен 36,7 кв.м. с кирпичной печкой. 2. Времянка - сруб из брёвен с печкой-буржуйкой. 3. Большая новая добротная стайка из очень толстых брёвен. 4. Старенькая, но рабочая бревенчатая баня с печкой. 5. Множество подсобных помещений и сараюшек из досок (в основном под разбор). Холодная вода из колонки в доме, для полива огорода можно брать насосом из реки. Некоторые постройки можно снести и построить новые под себя. Но, есть крепкие бревенчатые строения, которые можно переделать под гараж или конюшню. В августе 2018 года подключил электричество. Новый эл.счётчик, эл.щиток, новые провода СИП от столба к дому. В начале 2019 года в деревне поставили вышку с сотовой связью ТЕЛЕ2, сигнал отличный, связь идеальная. Из Красноярска добраться можно на машине через Выезжий Лог, расстояние до краевого центра 213 км. Также в субботу и воскресенье ходит электричка Красноярск-Мана, время в пути 4,5 часа от центра Красноярска. Ежедневно и круглогодично ходит поезд Красноярск-Абакан. В деревне есть 3 магазина, ФАП, школа 9 классов. До райцентра Партизанское 63 км. Покупал этот дом в прошлом году для охоты и рыбалки. Мечтал жить на берегу реки. Но вынужден переехать в другой регион (уже купил там другую недвижимость). В доме никто не прописан. Дом освобождён, готов к продаже. Дом и земля официально оформлены и зарегистрированы на кадастровой карте. Есть межевание. Сделка возможна в Красноярске через государственное учреждение МФЦ "Мои документы". У меня есть свой канал на Ютубе (называется "Сергей Шаманов"), где много роликов об этом доме во все времена года, или пишите в личку - скину ссылку на канал. Возможна продажа за материнский капитал - без торга. За наличку сделаю скидку. Рассмотрю обмен на технику утилитарного назначения: квадроцикл Yаmаhа Grizzly 350/550/660/700 или снегоход Yаmаhа Viking 540, б/у, в отличном тех. состоянии. Другие модели, а также китайские аналоги не интересны. Категория: дома, дачи, коттеджи. Адрес: красноярский край, партизанский район, деревня кой. Право собственности: собственник. Расстоян