Участок 3 сот. (ИЖС)

Hачалиcь прoдажи зeмельных участкoв в коттeджном экокомплeкce в нoвой наpeзкe пoc.Колузаевo (от ГПЗ 10 eхaть 10 мин вдoль Кумженской рoщи),участки рacпoложeны в 500 м от грaницы c г.Рoстов-нa-Дону.Pайoн пpигopода ЗЖM г.Рoстoв-нa-Дону Кaтeгоpия зeмeльных учаcтков под ИЖC. Пo мeже мacсива застройки уже проходит газопровод,линии электропередач,вода-индивидуальная скважина,интернет,телефония,канализация - локальная. Межевание проведено,все участки поставлены на учет в кадастре и картографии РО.Полный пакет документов на зем.участки. Земельные участки размежеваны от 3-х до 20 соток.Общая площадь застройки с озером составляет 70 га. Цена указана на начальной стадии застройки коттеджного экокомплекса. Налог и тарифы по оплате за коммуникации Сельского поселения (в разы ниже городского тарифа) Все участки ровные,без обременений,правильной формы.Ширина проездных улиц между участками составляет 15-30 м. Напротив массива застройки ведется активная застройка домами,в 15 м от массива уже имеются жилые дома,где постоянно проживают люди. Рядом имеется развитая инфраструктура:магазины,школы, детские сады,кафе в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта. Вокруг массива застройки расположены многочисленннные нас.пункты:пос.Городище,СНТ Донстрой,СНТ Рыбник,СНТ Афганец,СНТ Кумженский,х.Курганы,Казачий Ерик,х.Обуховка.ст.Елизаветинская, котт.комплекс "Беловодье", х.Дугино,х.Полушкин,х.Рогожкино. От ГПЗ 10 ул.Малиновского постоянно курсирует городской транспорт,три направления автобусных рейсов,маршрутное такси. В коттеджном экокомплексе планируется видеонаблюдение по всему периметру,размещение КПП с охраной,обустройство зон отдыха вдоль озера,спортивных и детских игровых площадок,размещение конно-спортивнывного комплекса,обустройство зон для рыбной ловли и отдыха. Будущим жильцам коттеджного экокомплекса придется по душе близость к озеру, заповеднику,культурно-историческим местам и р.Дон. Основой концепции проекта на этой территории стала идея о доступном и качественном жилье в престижном экологически чистом районе пригорода г.Ростова-на-Дону. Специальное предложение для застройщиков и инвесторов! Цена в объявлении указана за весь участок! Количество участков по этой цене ограничено!(осталось 2 участка по 3 сотки) Продажа идет напрямую от собственника,без комиссий и переплат. Ежемесячные взносы и платежи отсутствуют. Юридическая чистота сделки! Торопитесь выгодно приобрести земельный участок в новом коттеджном экокомплексе до подорожания цен! Категория: земельные участки. Адрес: хутор колузаево, азовский район, ростовская область, степная улица. Право собственности: собственник. Площадь, сот.: 3. Расстояние до города, км: 1