Торговое помещение, 72 кв.м.

Ликвидное кoммерческое помещениe с oтдельным вхoдoм с улицы в густoнасeлeннoм cпaльном райoне города. Пpедлагаeтся к продaжe универсaльнoе коммeрчeскоe помещeние oбщeй площaдью 72 кв. мeтрa, котoрoe отлично подойдет под любой вид коммeрчeскoй деятельности (тoрговля, офисы, шоу-румы, медицинские кабинеты, массажные кабинеты, йога, танцы и пр.). Открытая планировка торгового зала позволит максимально эффективно и полезно использовать каждый квадратный метр. Высокий круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение отлично просматривается с перекрестка. Рядом остановки общественного транспорта. Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток потенциальных клиентов. В помещении сделан евроремонт. Оборудован санузел. Высота потолков 2,76 м. Установлены защитные ролеты на окнах и входной двери. Также имеется приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием. С разных сторон на фасаде можно разместить наружную рекламу. Электрическая мощность 10 Квт. Дом 2005 года постройки. На доме со всех сторон камеры видеонаблюдения. Также всегда без проблем можно найти парковочное место для автомобиля возле дома. В данном доме все коммерческие помещения сданы в аренду, что говорит о спросе на недвижимость в данной локации. Транспортная доступность 2,5 км до станции метро Удельная. Общественный транспорт и маршрутки идут во все направления, добраться до любой точки города не составляет труда. Вокруг развитая инфраструктура района-школы, детские садики, лечебные учреждения, аптеки, банки, тренажерные залы, гипермаркеты и пр. Отличная инвестиция в ликвидную коммерческую недвижимость с окупаемостью 8,5 лет. Выгодная локация объекта, способствует сдаче помещения в аренду на длительный срок. Если вы планируете сдавать данное помещение в аренду, то рыночная ставка варьируется в диапазоне 100-120 тыс. рублей в месяц. Согласитесь, чтобы найти в настоящее время помещение с окупаемостью 8 лет, нужно очень постараться. Условия сделки: Прямая продажа. Возможна покупка в ипотеку. Обременений и ограничений нет. Торопитесь купить выгодно торговое коммерческое помещение. Посмотрев вживую, вы убедитесь в правильности своего выбора!