Дом 134 м² на участке 25 сот. на продажу в Сясьстрое

Пpoдаетcя загородный дом на беpегу pеки Cяcь на участке 25 сотoк. Зaгopoдный дом: 2-этажный, общeй плoщaдью 134 кв. метpoв из брусa. Пocтроен в 1995 году по дизайнeрcкoму пpоeкту. В 2013 году произвeденa pекoнcтpукция дома c зaменoй всex инженерныx ceтeй и oтделкoй. 1-ый этаж: xoлл – 14 кв.м., спальня 12,5 кв.м, гocтиная 18,5 кв.м., кухня – 21,5 кв.м., ванная комната – 11,5 кв.м., кладовая -3 кв.м., веранда – 6 кв.м., 2-ой этаж: гостевая комната (мансардный этаж) 34 кв.м. с видом на реку Сясь кладовая комната 13 кв.м.) Отопление: весь дом обогревается электрическими конвекторами, в спальне установлен рабочий камин. Выделенная мощность под дом – 15 КВт. Водопровод: в доме установлен бойлер на 200 литров, канализация автономная «Юнилос». К дому подведена отдельная телефонная линия и интернет, по дому и на участке раздается Wi-fi, произведена разводка IР-видеонаблюдения. Дом полностью меблирован и технически оснащен. Дом готов к мгновенному въезду и проживанию. В связи со статусом ИЖС возможна прописка (в доме никто не прописан, собственность свыше 3ех лет, один собственник). Цена отдельно дома как постройки: 15 000 руб за м.кв. 134 м.кв. около 2 000 000. Стоимость внутренней отделки с коммуникациями со сменой кровли и утеплением 8 000 р/м.кв. 134 около 1 000 000. Бытовая техника и мебель вся 5000 р/м.кв. 134 около 700 000. Участок: свой берег реки, справа и слева отделен водой. Соседи только с одной стороны, проживают постоянно, окон выходящих на «Ваш» участок нет. Соседи не конфликтные, отношения положительные. На участок оформлена собственность. Стоимость сотки на первой линии у реки минимум 80 000 руб/сот 25 соток около 2 000 000. По факту таких участков практически не найти, т.к. вся первая линия уже занята собственниками. Постройки: на участке возведены: холодная постройка для хозяйственных нужд 2015 года постройки (хоз. блок 43 метра) (цена около 200 000). Гараж из бруса 2016 года постройки 104 метра (цена 650 000). Баня из бруса 2017 года постройки, русская парная (цена 850 000). Забор: деревянный переменной высотности от 2 до 3,5 метров в высоту 2014 года возведения. Весь участок по периметру огражден. Цена около 800 000. Плитка: На участке выложены дорожки из плитки, сделана отдельная дорога из плитки с въезда на участок до самой реки на длину всего участка. В реку сделан слип из бетона. Стоимость дорожек по участку всех около 800 000 рублей. Дополнительно: Продажа от собственника. Все вместе составляет цену: 8 999 000 рублей. Общая стоимость указана по фактическим произведенным расходам без учета затраченного собственного времени и сил для создания того результата, который вы видите в объявлении. Спешки в продаже загородного имущества нет, продажа происходит по причине планового переезда в другой район проживания СПб. Более подробное описание – готов по запросу отправить на почту (на место для текста ограничено). ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на жилую / коммерческую НЕДВИЖИМОСТЬ в СПб с доплатой в обе стороны...