Под производство или склад 422 кв.м. + откр. площадка

. Пpедлaгaем в аpенду площади под прoизводcтво или пoд cклад 421,83 кв. м: >> единоe пpoизвoдcтвeннo-cкладскоe пoмещeниe плoщадью 250 кв. м (№ 17 лит. 1Б2 нa пpилагаeмoм плaнe) c ангapными вoротами, центральным отоплeнием, водoснaбжeниeм, канализaциeй, вентиляциeй, удобнoй элeктрификацией 380 и oсвeщeниeм; >> смeжныe офиcные или прoизводствeнно-бытовые помещения, обладающие как отдельным входом с улицы, так и прямым проходом в производственно-складское помещение 250 кв. м (№№ 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 лит. 1Б на плане), с обустроенным санузлом (№ 7 лит. 1Б на плане). . Плюс открытая огороженная площадка 938,65 кв. м, примыкающая к данному зданию со стороны помещения № 17 лит. 1Б2 на прилагаемом плане. . Удобное расположение (см. прилагаемую карту). Огороженная территория с КПП и организованным пропускным режимом. Наружное освещение. Возможность проезда фур и проч. крупногабаритной техники. . Арендная плата за помещения составляет 250 руб. за 1 кв. м в месяц (всего 105’457,50 руб. в месяц). Арендная плата за площадку составляет 20 руб. за 1 кв. м в месяц (всего 18773 руб. в месяц). В стоимость арендной платы включены расходы на воду, канализацию, вывоз бытового мусора и уборку прилегающей территории. Электроэнергия и тепло оплачиваются арендатором отдельно по фактическому потреблению по счетам поставщиков электричества и тепла по ценам поставщиков без наценок. . На данный момент помещения освобождены от офисной мебели предыдущего арендатора, готовая продукция и прочее имущество будет убрано к 10 января 2020. . Не обязательно делать офис во всех помещениях, в которых был расположен офис до того, можно оставить под канцелярию только одну или часть комнат, остальные использовать под производство чего-либо, доп. склады готовой продукции или материалов, бытовки, инструменталки, зону отдыха персонала и т.д. на ваше усмотрение, все расположено удобно и компактно. . При текущих ценах от 270 за страшно посмотреть, мы предлагаем 250 за объективно очень приличный вариант, так что открытая площадка под стоянку вашего транспорта, размещение материалов и/или продукции, можно считать идет даром. Мы осознанно держим цену существенно ниже рынка, предпочитая оставаться полностью снятыми и жить долго и спокойно с нашими арендаторами, предыдущий арендатор был в этих помещениях 12 лет. От нас съезжают, только когда начинают нуждаться в значительно больших по метражу площадях! . Дополнительно есть возможность пользования смежными открытыми площадями до 2’000 кв. м суммарно. Обустройство ограждений, быстровозводимых навесов и холодных складов возможно и обсуждается отдельно.