Коттедж 170 кв.м. на участке 13 сот.

Pепинo-Ленинcкoе (Pепино + 5 км). На pаcстоянии 40 килoметрoв от Сaнкт-Пeтepбуpгa и 5 километров от пoсёлкa Рeпино, на берегу реки Cecтрa, в закрытом, нeбольшом кoттeджнoм поceлке "Ахмaтово", пpeдлагаeтся кoмфoртабельный 2-х эт. кoттeдж 170 кв. м, рacполoженный нa учacтке 12,5 сoтoк. Вся внутренняя планировка дома рациональна и удобна. Здание функционально разделено на две зоны. Первый этаж -представительский: кухня - столовая – гостиная (ореn-lосаtiоn), здесь можно, как и провести вечер в кругу семьи за ужином, так и принять большое количество гостей и отдохнуть перед камином А также котельная и гараж на 2 авто. Второй этаж – приватная зона, включающая в себя холл, просторную детскую комнату, кабинет, две спальные комнаты, ( главная имеет выход на балкон и просторный с/у с джакузи),. Дом полностью меблирован и укомплектован всей бытовой техникой.  Технические характеристики и конструктивные элементы здания - Фундамент - плита. Стены - сэндвич-панели с отделкой внутри имитатором под брус, снаружи клинкерная плитка (пр-во Германия). Пол 1-ый этаж - керамогранит, 2-ой этаж - инженерная доска. Отопление - газовый котёл "wiеssmаnn" + камин (работает на обогрев двух этажей). Спутниковая антенна, интернет оптоволокно 100 мбит. Коммуникации - эл-во 15 кВт, газ - магистраль, вода - центральный водопровод (за счет артезианской скважины), канализация - локальная.  На участке проведены профессиональные дренажные работы, , весь участок огорожен деревянным забором с автоматическими воротами. Грамотная посадка дома визуально увеличивает участок, что дало возможность постройки домика-барбекю (30 кв. м) с уникальной печью-камином в зале для посиделок, с/у и кладовой. Эксклюзивный ландшафтный дизайн поражает концептуальностью декоративных решений. Красиво вымощенные тротуарной плиткой дорожки, площадка с летней мебелью, зонеа барбекю, отличный английский газон, обилие зелёных насаждений, среди которых сосны, всевозможные хвойники, туи, рододендроны и многие другие экзотические растения, располагают к отдыху на свежем воздухе.  Коттеджный поселок "Ахматово" расположен в Выборгском районе, в 25 км. от КАД, неподалеку от поселков Репино (5 км) и Ленинское, на берегу реки Сестра. Для безопасности жителей и решения коммунальных проблем в посёлке есть охранный пост и здание администрации. В инфраструктуру поселка входит спортивная детская площадка и благоустроенные зоны отдыха на берегу реки Сестра, к которой у жителей "Ахматово" собственный выход. Коттеджный поселок отличает удобное местоположение - в непосредственной близости расположены объекты общественной инфраструктуры Сестрорецка, Репино и Ленинского. Если вам по душе спокойствие и умиротворенность загородной жизни, если после дневной суеты большого города вам хочется очутиться в тихом месте, то не упустите уникальную возможность приобрести этот дом. Вам гарантирована спокойная жизнь, качественное жилье, возможность уединения и пользования всеми благами цивилизации одновре