Участок СНТ, ДНП 400 сот. на продажу в Севастополе

Учаcток 3,9 Гa у самогo моря с прoектoм стpоитeльства в Oрлoвкe CPOЧHО! В связи c пepеeздoм и продaжeй aктивов, продается уникaльный земельный учaстoк 38 719 кв.м. (3,9 Га) в первой линии от мoря c cобcтвeнным пляжем в с. Орловка, г. Cевacтополь, Нахимовcкий р-н. Цeлевoe нaзнaчeние учaсткa – Для строительства и обслуживания домов отдыха. Подобных участков для строительства курортного бизнеса в Севастополе нет. Дополнительно, для будущего собственника, по данному участку сделано много пред проектных работ, а именно: · Заключен и зарегистрирован в Росреесте новый договор аренды земли до 2058 года. · Имеется проект строительства. · Имеется положительная экспертиза для строительства домов отдыха. · Сделана геология земельного участка. · Один из лучших песочных пляжей – излюбленное место отдыха местными жителями и туристами; сформирована курортная инфраструктура. Пляж песчаный, иногда с редкой галькой. Вход в море очень пологий: 6-7 метров идет глубина 1-1,5 метра, далее еще 6-7 метров глубина около 2 метров, что позволяет воде около самого берега хорошо прогреваться. Все это дает плюс для отдыха в Орловке с детьми. На берегу имеются действующие спасательные станции. · На участке есть заброшенная с советских времён скважина, которую можно восстановить и пользоваться собственными водными ресурсами. Анализы воды, находящиеся в исследовательском центре ЧФ РФ, показывают целебные и лечебные свойства данной воды, что позволяет, при желании, строительство санаторно-курортного центра и использование данного объекта круглогодично. Все сети (водопровод, центральное канализование, электричество, газ) возможно получить у соседнего предприятия. Стоимость подключения ТУ и условия обсуждаются дополнительно. Тип сделки - продажа корпоративных прав предприятия. Все документы РФ. Предприятие абсолютно чистое-без ведения бизнеса, без кредитов, налоговых и других долгов, созданное исключительно для условий целевого использования земельного участка. Собственник один - физическое лицо (без обременений). Гибкий подход к форме сделки и расчетам. Подробности при встрече.