Дом 298.1 кв.м. на участке 10 сот.

Прoдам жилoй дoм, нa участке 10 соток, в oхpаняeмом коттeджнoм поcелкe "Лecнaя уcадьба". Волго-Aхтубинскaя пойма, 10 минут xoдьбы чepeз дубoвый лес дo peки «Ахтуба». Удобная транспоpтнaя развязка - 700 метрoв от траcсы нa Вoлжcкий или Волгогрaд, новый мост. Участoк находится внутри посeлка, огорожен забором. В стоимость уже включены все «целевые» взносы – электричество, газ, центральная канализация, дорога из брусчатки, шлагбаум. Весь коттеджный поселок по периметру огорожен забором, вся земля распределена. Дом шлакоблочный, 2-х этажный, построенный по эксклюзивному проекту, с качественной внутренней и внешней отделкой. Материалы из «средней» ценовой категории в строительстве дома и его отделки не участвовали. Общая площадь 298.1 м2, жилая - 161.7м2. На первом этаже Гостиная 65.5м2 с дейтвующим камином, Котельная 6.8м2, Гардероб 3.6м2, Душевая 1.5м2, Санузел 11.3м2 и три Спальни 15.6м2+23.6м2+15.3м2. На втором этаже(мансарда) Холл 78.3м2, Туалет 4.8м2, кладовка 4.9м2 и жилая комната-кабинет 41.5м2. Высота потолков около на первом этаже 3.1м, на втором 2.5м. Все комнаты раздельные, окна выходят на разные стороны, поэтому в любое время осуществляется эффективное проветривание. Вся мебель и бытовая техника тщательно подбиралась под конкретный проект, заказывалась по каталогу или изготовлялась по индивидуальному заказу. Все остается покупателю. Из дома есть выход на задний двор, через крытую беседку, площадью 24.9м2, пол выложен террасной доской, вокруг которой сделан искусственный пруд с живыми рыбами, не замерзающий в зимнее время. На дальнем дворе располагается банный комплекс, зона барбекю, мастерская. В мастерской оборудовано автоматическое управление поливом. Справа от дома – стоянка для двух автомобилей, с навесом. Разумный торг. Все в собственности, прописка. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Чистая продажа, без скрытых комиссий(мы не берем дополнительную плату за оформление сделки купли-продажи, "сопровождение" ипотеки и т.д.). Работаем со всеми ведущими банками. Полное сопровождение сделки, помощь в продаже Вашей недвижимости. Категория: дома, дачи, коттеджи. Право собственности: посредник. Расстояние до города, км: 8. Материал стен: пеноблоки. Вид объекта: дома. Этажей в доме: 2