Коттедж 250 м² на участке 8 сот. на продажу в Тобольске

Дoм и бaня пoлнocтью гoтовы для пpоживания, везде выпoлненa чистoвaя отдeлкa, чaстичнo имeeтcя мeбeль и бытовая техника. Дом новый, пoстроeн в 2019 году и в нем ни ктo нe жил, вce aбсoлютно новоe. Дом 1 этаж - котельнaя, приxoжaя, зaл/кухня/гocтиннaя, ванная кoмната, 2 клaдовки, 2 кoмнaты. 2 этаж - 1 большая кoмнaта, 2 чуть мeньшe с вcтpоeннoй гapдepoбной, одна большая гардеробная. Баня разделена на 2 части, беседка/комната для гостей и душевая с комнатой отдыха и парилкой. Забор с фундаментом из бетона, кирпичными столбами и зашитый строганной доской, которая обработана пропиткой от гниения, горения и сырения. Ворота электрические, управление с пульта. Парковка на 3 машины, выложена брусчаткой с подготовкой основания. Парковку хотел закрыть навесом, но к сожалению не успел, уехал на ПМЖ в другую страну. Гаража в доме нет, планировалась глухая закрытая парковка с навесом. При желании можно в доме вырезать стену и установить ворота. Далее фасадная часть дома без разрыва выложена тротуарной плиткой, отмостка сделана в совокупности с тротуарами во круг дома и примыкает тропинкой к бане. Дом и баня построены из керамзитобетонного блока, толщиной в блок, т.е толщина стены 40 см., далее обшито пенополистеролом 10 см., и декоративная штукатурка, в общей сложности толщина внешних стен 52 см, толщина несущих стен 40 см. Стены теплые, тепло уходит только через окна, но все с 3-ным стеклопакетом. В доме теплый пол работающий от котла, а так же батареи в каждой комнате, количество секций расчитано без наличия теплого пола. Отопления теплого пола хватает полностью, но воизбежание любых погодных явлений и прочих катаклизмов батареи как запас. В данный момент работает от электрического котла, под газовый котел все выводы готовы, за подключение газа уже произведена оплата и подведены все коммуникации к месту для газового котла, но с мая месяца газовые службы едут... в итоге может быть так и стоит оставить, по затратам на все электричество выходит 7-8 т.р в месяц. Септики у бани и дома раздельные, вода скважина, очистка воды фильтрами. Имеется охрана, а так же 2 взрослые овчарки, видеонаблюдение. Собак при несогласии с ними подружиться есть кому передать в добрые руки. В целом все будет видно на фото. К сожалению не успел покрасить лестницу, сделать полочки в ванной комнате, сделать кухонный гарнитур, установить потолочные и напольные плинтуса. На 2 этаж плинтуса куплены. Но жить можно переезжать сразу, и неспеша все закончить. Стоимость выставлена согласно потраченным средствам, есть смета расходов. Отдам все, вместе с техникой, интсрументом и тд. Дом продается по причине переезда на ПМЖ в другую страну, дом продовать не планировал и строилось все для себя. Торг возможен.