Дом 104 м² на участке 10 сот. на продажу в Тюмени

Продaм дoм в c.Maльково (12ый км Старoтобoльскогo тpaктa). Двухэтажный дoм oбщeй плoщaдью 103 кв м, учaсток – 10 соток. Начaло стpoитeльcтва – 2016 гoд. Фундамeнт: мелко-заглубленный лeнточный, ширина – 400 мм, выcoта – 800 мм. Стeны: aвтоклaвный гaзобeтoн Ялутoровcкoго пpоизвoдcтва Поревит 300 мм. Высотa потолков пeрвого этажа 3 м, втoрого – 2,8 м, высота стен второго (мансардного) этажа 1,5м. Дом в улучшенной черновой отделке с частичным ремонтом - стены оштукатурены, ошпаклёваны. Стены и потолок второго этажа покрашены водоэмульсионной краской белого цвета. Перекрытие дома: пол первого и второго этажей выполнен из бруса 200х100 мм, утеплен тепло-звукоизоляционным материалом со всеми необходимыми мембранами для выведения из утеплителя паров влаги. По балкам уложены доски 150х50 мм и перекрыты фанерой, поверхность подготовлена под ламинат либо линолеум. Перекрытие пола ванной и котельной (влажных помещений) выполнены в виде монолитной плиты. Лестница: выполнена по классической схеме – металлический каркас обшитый гипсокартоном, ступеньки выполнены из лиственницы, перила кованые. Крыша: перекрыта металлочерепицей цвета «Шоколад», утеплена рулонным утеплителем теплокнауф 200 мм. Заложены мембраны для выведения из утеплителя паров влаги. Потолок второго этажа зашит гипсокартоном. В каждой комнате сделаны регулируемые вентиляционные лючки. Инженерные сети: в дом заведены три фазы, произведен расчет и определено количество нагрузки на каждую фазу, имеется блок схемы по распределению по фазам. В электрическом щитке установлен перекидной автомат, позволяющий использовать резервный источник электропитания (генератор). В каждую комнату заведены интернет, кабельное и стандартная телевизионная розетки. Вся слаботочка сведена в короб (пространство под лестницей). В стенах комнат второго этажа сделаны закладные для светильников в разной конфигурации в зависимости от установки мебели. Вдоль лестницы установлена подсветка с проходными включателями. Самая электронагруженная комната – это кухня. В ней реализовано пять зон освящения, сделаны закладные под кондиционер, посудомоечную машину, духовой шкаф, вытяжку. Дополнительно специально сделаны закладные под видеодомофон с возможностью отпирания замка калитки. По периметру дома также сделана разводка освящения отдельно, зона освящения ворот, подсветка фасадной и части со стороны ограды, задней части дома со стороны огорода. Под кухонным пространством находится подполье. Высота до балок первого этажа – 1,8м. Под котельной также имеется техническое помещение. В дом заведена вода из скважины глубиной 44 м, водоснабжение осуществляется по реле давления. Канализация выполнена из Ж/Б колец с переливной колонной. Отопление: в доме электрокотел на 12кВт. Дом отапливался две зимы. Из насаждений на участке: малина, смородина, крыжовник, жим