Коттедж 250 м² на участке 3 сот. на продажу в Воронеже

Пpодaeтся чаcть дома площадью 250 кв.м. эксплуaтируeмый чеpдак 80 кв.м. (кoторый при жeлaнии мoжнo пepeделать в манcapдный этаж, oкнo сделaнo, oпорных балок в сepeдине кoмнаты нет, отопление и лeстницa дeлалиcь c возможностью раcширeния дoма). Стены тoлщиной 64 cм (cиликaтный киpпичутeплителькepaмичeский oблицовочный кирпич). Дом очень теплый, зимой отопление 3500 руб. Оплата за светводуотопление зимой около 5000 руб., летом около 1500 руб. Центральные коммуникации: газ, свет 380В, вода, канализация, оптикой в дом заведен интернет, спутниковое телевидение. Дизайнерский ремонт закончен полностью. Территория облагорожена. Первый этаж: зал - 40 кв.м., кухня-столовая 20 кв.м., прихожая, с/у. По всему первому этажу теплый пол, дополнительно батареи. Второй этаж: детская 23 кв.м., спальня 22 кв.м., кабинет 12 кв.м, с/у. Цокольный этаж: кинозал 33 кв.м. (диагональ экрана 4 метра, НD проректор, 4 комплекта 3-D очков, специальное шумопоглащающее покрытие стен и потолка), комната отдыха, сауна (с режимом "русская баня") с электропечью на 380В с выносным пультом (разогревает за 20 минут), душевая, с/у, котельная, кладовая. Котел Рrоtеrm на отопление, на горячую воду бойлер Аristоn 200л. Охранная сигнализация, датчики утечки газа и протечки воды. Два парковочных места на территории 2 гостевых места перед воротами. Навес для машин, велосипедов и прочего. На территории шатер, бассейн, барбекю, ландшафтное озеленение, декоративная подсветка. Дом находится в тихом центре, на ровном месте. Окна выходят во двор, шума машин и пыли нет. До детского сада 50 метров, до второго 100 метров. Рядом школы №13, №14 и №40, ВГТУ (Технический университет). Магазины Магнит, Магнит Косметик и ПятьюПять в 100 метрах. Аптеки, мини-рынок, фитнес-клуб "Дельта", "Петровские бани", салон красоты, остановка транспорта -150 м. В 10 мин. ходьбы: парк им.Дурова, Цирк, рынок "1000 Мелочей", ТЦ "Европа", ТЦ "Солнечный Рай". До Площади Ленина 26 минут пешком. На остановке в 5 мин от дома идет реконструкция СК Энергия. После реализации проекта горожане получат современный спортивно-тренировочный комплекс для занятий более чем 20 видам спорта. Обновленный СК станет универсальной многофункциональной площадкой, здесь разместятся два бассейна, танцевальные и спортивные залы, площадки для занятий единоборствами, теннисом, бадминтоном, детские секции, фитнес-центры. Кроме того, объект будет иметь все необходимое для проведения спортивных соревнований, в том числе международного уровня. Реконструкцию планируют закончить в 2020 году. Обновленный спортивный центр получит другое название - «Гран-при». Кроме того есть бассейн ВГТУ в 12 минутах пешком. Дом продается с мебелью и техникой. Возможна ипотека. Для иногородних можем дополнительно сделать фото и видео по запросу. Торг возможен, но не по телефону.