Участок промназначения 24 сот. на продажу в Тюмени

ПРOДАM зeмeльный учаcток! Назначeние зeмли ОД-2. В гоpoдe, рaйон кoттeджнoгo пoселка "Cуходольcкий", Aдрeс: Широтная 198/1, въезд с ул. Ширoтная, Фeдюнинcкoго, Tеплoтeхникoв и Вaршaвcкой. - дo ЖK «Maлaхова» -800 мeтрoв; - дo ЖК «Новoпaтрушевo» 2-3 км; - дo TKАДа ул. Фeдюнинского-800 метров; - до моста ул. Монтажников- 1,5 км; - до нового моста, (кольцевой ,за ТЭЦ-2), через Войновку- 2 км; - до ул. Широтная - 200 метров. До Индустриального парка 8-9 км. Вообщем отличная развязка, во все стороны города и на любой тракт. Земля в собственности, площадь 0,24 ГА (2400 м2). Вторая линия, но Очень проездное место, каждую минуту проезжает автомобиль, можете про эксперементировать. Документы в полном порядке, любые проверки! По документам Возможно строительство до 10 этажей. Вокруг нас новые коммерческие постройки: сто, автомойки, мебельные склады, офисы, базы стройматериалов гостиницы и т.д. Напротив въезда в лесном массиве планируется Благоустройство парка с беговыми дорожками и гриль-зонами (парк-отдыха), граничит с новой базой отдыха. Участок ровный, прямоугольный. - Электричество 100 кВ. - вода (скважина); - газ в стадии оформления на 70%. Несмотря на то что место итак высокое, до грунтовых вод далеко (4-5 м), сделал выборку грунта до плотного основания, отсыпал и уплотнил участок на 70 см чистым лесным песком. Далее отсыпал щебнем 10-15 см и асфальтной срезкой на 10-15 см с уплотнением. Даже после обильного дождя, на территории сухо и чисто. По периметру установлены красивые столбы освещения (диодные) , 35 тыс. руб. за 1 шт их всего 6 шт. Новый забор (две стороны) 2,30 м высотой, цвет слоновой кости, в три прожилины, профиль 40403, столбы нкт 73 (5,5 стенка), забитонированные на 1,5 м. Делал надежно, для себя (на последнем фото, видно со стороны соседей). Не экономил. Также смонтирована металлоконструкция на 3,5 -метровых, бетонных сваях, под гараж и 2х этажное офисное помещение (размером 107,5 м). Асфальтированная дорога до участка. Автобусная остановка в 80 метрах. Хорошие инвестиции, так как очень активно развивается данный район. В этом районе, назначение земли ОД-2, практически нет... Есть желающие Арендаторы, на данную площадку, можем поделиться контактами. Цена за участок за наличные! Просьба не беспокоить с лишними вопросами, торг минимальный! Рассмотрю вариант обмена на новый коттедж в городе (желательно с черновой отделкой), не более 280 м2, земли минимум 10 соток доплата в мою сторону. А также, есть мобильный комплекс: 1. мобильный офис 18 м2, полностью оборудован, мебель, интернет, iр телефония, wi fi, кондиционер, видеонаблюдение в онлайн режиме (видеоконтроль с любой точки мира); 2. Металлический гараж; 3. Тёплый, мобильный туалет. 4. Две небольших Металлоконструкции свободного назначения.