Участок промназначения 3 сот. на продажу в Тюмени

Прoдaeтcя зeмельный учaсток у селa Кaменкa, рaсполoжeннoгo в 27км oт гopoда Тюмени по не загpужeнному трaнcпopтом Иpбитскoму трaкту. Стaриннoе сeлo Кaмeнкa pасполoжeнo за сoсновым бoрoм нa высоких бeрегах реки Tура и Kамeнкa. В cеле Каменка расположен храм Покрова Пресвятой Богородицы (19 век). В 2-х минутах езды расположен термальный источник Аван. Участок разделен на 14 участков друг за другом, общей площадью 3 га. Земельный участок не разработан, электростолбы около участков, центральный водопровод проходит по границе, не заведен на участки. Участок размежеван. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для перспективной жилой застройки (Ж-5) Основные виды разрешенного использования: многоквартирные жилые дома 5 этажей и выше; детские сады, иные объекты дошкольного воспитания; школы начальные и средние; площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; отделения связи; аптеки; поликлиники общей площадью не более 600 кв.м; магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 400 кв.м); объекты обслуживания населения (предприятия по ремонту бытовой техники, парикмахерские, ателье и др.); почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции; спортзалы, спортклубы (при условии создания санитарно-защитной зоны не менее 50 м), залы рекреации (с бассейном или без); спортивные площадки, теннисные корты (при условии создания санитарно-защитной зоны не менее 50 м). Вспомогательные виды разрешенного использования: гаражи, встроенные в жилые дома; жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы; объекты пожарной охраны; площадки для сбора мусора; парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования. Условно разрешенные виды использования: многоквартирные жилые дома до 5 этажей; жилые дома для малосемейных гостиничного типа; гостиницы, общежития; офисы на 1-2 этажах жилых домов общей площадью не более 400 кв.м (кроме жилых домов, расположенных внутри жилых кварталов); интернаты для престарелых и инвалидов, дома ребенка, приюты, ночлежные дома; отделения, участковые пункты полиции; клубы многоцелевого и специализированного использования с ограничением по времени работы); компьютерные центры, интернет-кафе; киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения; кафе, закусочные, бары, рестораны, в том числе на 1-2 этажах многоэтажных жилых домов; бани (при условии создания санитарно-защитной зоны не менее 50 м); общественные туалеты; гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и надземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке; азс (только для легкового транспорта с количеством заправок не более 500 в сутки); авторемонтные мастерские (при условии исключения малярных и жестяных работ и создания санитарно-защитной зоны не менее 50 м); антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; площадки